Habitation louée et entretien Le bailleur doit veiller à ce que l’habitation soit en bon état d’entretien lorsque le locataire y emménage. Nous en avions déjà parlé dans l’article concernant […]
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Indexation du loyer L’indexation est l’ajustement annuel du loyer aux coûts de la vie. L’ajustement a lieu une fois par an, à la date anniversaire de l’entrée en vigueur du […]
L’état des lieux d’entrée est obligatoire L’état des lieux est un constat écrit de la situation réelle de l’habitation à l’entrée des lieux. Le locataire et le bailleur sont obligés […]
Maboule de cristal immobilière pour 2016 est loin d’être parfaite, mais nous avons envie d’y croire ! Lors de nos derniers articles, nous avions fait état des changements impactant le […]
Pourquoi vendre ? That’s the question ! Plusieurs raisons pourraient vous motiver à vendre votre bien immobilier. Au cours des prochains jours, nous allons essayer de répondre à cette question, […]
La garantie locative protège le bailleur lorsque le preneur manque partiellement ou totalement à ses obligations (par des dégâts au logement …). La plupart des contrats prévoient que le preneur […]
L’état du logement loué doit être décent et doit remplir certaines conditions de sécurité, de salubrité et d’habitabilité. L’article 23 de la Constitution garantit pour chacun le droit fondamental à […]
Certificat de performance énergétique en Région de Bruxelles-Capitale Depuis le 1er novembre 2011, vous devez transmettre, une copie du certificat de performance énergétique au futur locataire, aussi bien pour habitations […]
Pourquoi faut-il enregistrer un bail ? Enregistrer un bail, lui confère une date dite « certaine » et devient « contraignant à l’égard des tiers ». Ainsi, le locataire bénéficie, à partir de cette […]
Pour cette série de billets consacrés à la « Gestion locative : le contrat de bail résidentiel », nous vous présentons différents sujets traitant des bonnes pratiques et pratiques juridiques inhérentes à […]
Avec ces températures hivernales, je trouve utile de savoir comment bien utiliser sa chaudière. Ces conseils vous seront certes déjà familier, mais c’est vrais qu’un petit rappel n’est jamais du […]
Trottoir et risques d’accidents : à qui la faute ? Avec la neige et le verglas, votre trottoir devient très glissant et dangereux. A cet égard, il est de la […]