La garantie locative protège le bailleur lorsque le preneur manque partiellement ou totalement à ses obligations (par des dégâts au logement …). La plupart des contrats prévoient que le preneur […]
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L’état du logement loué doit être décent et doit remplir certaines conditions de sécurité, de salubrité et d’habitabilité. L’article 23 de la Constitution garantit pour chacun le droit fondamental à […]
Certificat de performance énergétique en Région de Bruxelles-Capitale Depuis le 1er novembre 2011, vous devez transmettre, une copie du certificat de performance énergétique au futur locataire, aussi bien pour habitations […]
Pourquoi faut-il enregistrer un bail ? Enregistrer un bail, lui confère une date dite « certaine » et devient « contraignant à l’égard des tiers ». Ainsi, le locataire bénéficie, à partir de cette […]
Pour cette série de billets consacrés à la « Gestion locative : le contrat de bail résidentiel », nous vous présentons différents sujets traitant des bonnes pratiques et pratiques juridiques inhérentes à […]
Avec ces températures hivernales, je trouve utile de savoir comment bien utiliser sa chaudière. Ces conseils vous seront certes déjà familier, mais c’est vrais qu’un petit rappel n’est jamais du […]
La décoration de table de Noël et nouvel an approchent à grand pas… Vive la trêve des confiseurs et profitons des bonnes choses de cette magnifique période. Nous avons décider, […]
Soyez les premiers à découvrir notre carte de voeux 2016. Immo BALCAEN a également décidé de faire un geste pour la planète : notre carte de vœux sera électronique et […]
Souvent, les petites histoires expliquent mieux que tous les grands discours. Nous avions une maison en portefeuille, tout près de l’agence, qui souffrait d’humidité ascensionnelle dans la moitié de son […]
Trottoir et risques d’accidents : à qui la faute ? Avec la neige et le verglas, votre trottoir devient très glissant et dangereux. A cet égard, il est de la […]
Suite à notre formation sur la responsabilité bailleur, nous sommes heureux de vous présenter une vidéo traitant du sujet de la responsabilité du bailleur. Que faut il penser si après […]
Préavis pour occupation personnelle : Chaque fois où nous présentons un bien loué à la vente, la question du préavis à donner aux locataires se pose. Préavis pour occupation personnelle […]