Vous envisagez de déménager et cherchez l’endroit parfait à la fois dans la capitale et en même temps proche de la périphérie ? Pas toujours facile de faire un choix ! Immo Balcaen vous emmène à la découverte de Ganshoren pour un tour d’horizon d’une commune qui recèle un patrimoine architectural à la richesse insoupçonnée.
Proximité du centre-ville
Juste à côté de la commune de Jette, Ganshoren est une paisible localité résidentielle d’une superficie de 2,5km2, représentant 1,5% du territoire régional. Limitrophe des communes de Koekelberg, de Berchem-Sainte-Agathe et de Jette, quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville grâce à ses nombreuses lignes de bus et de trams.
Entre ville et nature
Les zones vertes présentes dans la commune contribuent grandement à son passé agricole et représentent aujourd’hui 10% de la superficie communale, plaçant Ganshoren comme étant l’une des communes les plus vertes de la Région de Bruxelles-Capitale. La commune abrite encore quelques fermes en activité, aux alentours de l’avenue Charles-Quint et à proximité de l’entrée de l’autoroute de Gand.
Une réserve naturelle riche en espèces ornithologiques, qui s’étend sur 20 hectares, est également abritée à la limite du parc Roi Baudouin. Non-loin de là, se trouve le château de Rivieren, considéré comme le seul vestige à Bruxelles depuis 1983.
Face à la Basilique de Koekelberg, le parc Elisabeth couvre une superficie de 21 hectares, dont 9 sur le territoire de Ganshoren. Création de Léopold II, ce parc est une longue promenade publique, agrémentée d’une plaine de jeux : un lieu constituant l’une des plus belles perspectives de Bruxelles.
Accès à la culture pour tous
Situé en plein cœur de Ganshoren, le Centre culturel La Villa propose moult activités culturelles telles que : peinture, musique, écriture et artisanat. Le centre abrite également de nombreuses associations à vocation culturelle et sociale.
Une ville qui a de l’avenir
La majorité des habitants résident dans le sud de la commune, autour de la Basilique de Koekelberg, en habitat individuel (souvent en maison bel-étage) ou en petits immeubles de rapport le long des avenues Charles-Quint ainsi que dans l’ancien noyau villageois qui s’étale le long de la rue de l’Église Saint-Martin.
La partie centrale de la commune est occupée par de l’habitat collectif en hauteur, situé le long des avenues Van Overbeke, des Neuf Provinces, Jean-Sébastien Bach et Marie de Hongrie.
Un nouveau quartier a été urbanisé récemment à l’Ouest, non loin du shopping center Basilix.
Il faut compter entre 375.000€ et 450.000€ pour une maison et entre 200.000€ et 250.000€ pour un appartement deux chambres.
Vous envisagez de déménager à Ganshoren ? Découvrez nos biens disponibles à la vente et à la location. L’équipe d’Immo Balcaen vous accompagne dans vos démarches immobilières et vous aide à concrétiser vos projets. Contactez-nous sans plus attendre pour effectuer une visite dans le futur bien de vos rêves