Vous envisagez de déménager pour vous rapprocher de la capitale ? Pas toujours facile de faire un choix parmi toute la périphérie bruxelloise ! Immo Balcaen vous emmène à Berchem-Sainte-Agathe pour un tour d’horizon de l’une des plus petites communes de Bruxelles qui a tendance à garder jalousement ses secrets. Ceux qui se donneront la peine d’aller à sa découverte tomberont certainement sous son charme !
Une situation idéale
Avec une superficie de 2,9km2 constituant 2% du territoire régionale, Berchem-Sainte-Agathe profite d’une situation idéale. Bordée à l’ouest par Dilbeek et Asse, au nord-est par Ganshoren, à l’est par Koekelberg et au sud par Molenbeek-Saint-Jean, quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville grâce à ses nombreuses lignes de bus et de trams. Un vrai luxe qui n’est pas donné à tout le monde ! La commune est également très appréciée par les personnes travaillant en Flandre (Anvers) ou dans le Brabant-Wallon de par la proximité de la E19 et la E40.
Une commune verte et ouverte
Les zones vertes présentes dans la commune contribuent grandement à son identité. En plus de son caractère rural et de sa convivialité, Berchem-Sainte-Agathe est réputée pour disposer d’énormément d’espaces verts par rapport à sa superficie. La commune abrite sur son territoire : le Kattebroek, le site cultivé du Hogenbos, le bois du Wilder, la rue de l’Allée Verte et le Zavelenberg. Tous rappellent l’atmosphère rurale paisible de l’époque.
Tout le monde y trouve son compte
Berchem-Sainte-Agathe est faite de contrastes saisissants. Partez à la rencontre du plus ancien noyau de la commune sur la place de l’Ancienne Église ou admirez le patrimoine architectural le long de la rue des Combattants le temps d’une visite ou d’une balade. Vous ne risquez pas d’être déçu.
Côté commerces, ce n’est pas ce qui manque ! La commune détient le Basilix, un centre commerciale de plus de 35.000m2 qui doit son nom à la Basilique de Koekelberg. Et comme si cela ne suffisait pas, toute une chaussée regorge également de nombreuses enseignes très connues, appelée la Chaussée de Gand. De quoi en réjouir plus d’un(e).
Une commune où il fait bon vivre
Aujourd’hui, bien que partie intégrante de la capitale européenne, Berchem-Sainte-Agathe est le reflet du village vert tranquille et convivial tel qu’il a été au début du 20e siècle, où chaque individu a sa place au sein d’une communauté unie qui se partage l’espace berchemois dans un éternel climat de savoir vivre.
De plus en plus convoitée, Berchem-Sainte-Agathe attire les candidats acquéreurs par son environnement verdoyant, son cadre de vie et son offre plus importante. Il faut compter entre 400.000€ et 430.000€ pour une maison (hors villas) et entre 220.000€ et 240.000€ pour un appartement deux chambres. Ce qui place Berchem-Sainte-Agathe dans la moyenne des prix de l’immobilier des communes du nord de Bruxelles.
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